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認房又認貸 首付最低六成

2019-4-13 7:22:19 來源:綜合新華社、央視等報道

          商報北京消息 中央國家機關住房資金管理中心12日印發《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》。《通知》明確,借款申請人家庭在北京市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的,按二套住房貸款政策辦理。購買二套住房的,首付款比例不低于購房總價的60%。

 


  《通知》指出,要加大力度支持基本住房消費需求。支持職工購買政策性住房。《通知》要求,進一步實施差別化貸款政策。調整住房套數認定標準。借款申請人家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄的,按首套住房貸款政策辦理。借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的,按二套住房貸款政策辦理。被認定為二套以上住房的,不予貸款。


  調整首付款比例。其中購買二套住房的,首付款比例不低于購房總價的60%。借款申請人購買存量房屋的,購房總價以房屋評估值和購房合同總價兩者中較低者為準。調整二套住房貸款最高額度。首套住房貸款最高額度為120萬元,執行貸款基準利率;二套住房貸款最高額度為60萬元,貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。《通知》要求,進一步方便職工辦理業務。要開辦住房公積金沖還貸業務,實現貸款辦理“只跑一次”,進一步精簡證明材料,公示貸款辦理進度等。《通知》自2019年4月15日起執行,以網簽日期為準。此前已完成網簽的,按原規定執行。 綜合新華社、央視等報道

 


 

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